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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
9500 萬
8800 萬 - 參考單價：54.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
美山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 6衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：161.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：149.74 坪
- 附屬建物面積：11.56 坪
- 土地面積：815.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於擁有農民身分、尋求大坪數獨立住宅的買家來說，是一項具吸引力的選擇；但對一般都市居住者則存在法規門檻。
購買建議： 如果您符合農舍購置資格，且家庭成員較多需要龐大的室內空間（如 6 房需求），此物件以目前的總價與坪數比來看，具備相當的性價比，值得列入考慮並實際會勘。不過，由於屋齡已近 20 年且為農地性質，購買前務必確認土地分區現況及建物安全性。若您僅是一般投資或無農民身分，此物件因流通性與法規限制較多，建議慎重評估風險後再行決定。
問與答
大溪土地農舍
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黃國訓(仲介，收取服務費)
暱稱：黃國訓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-327419
訂閱：1 (加入)
英花不動產 直營店
經紀業名稱: 英花不動產股份有限公司
證號: (100 )登字第 183641號
大溪土地農舍,黃國訓, 0931327419
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